常陸大宮市で不動産購入～住宅ローン　その２～

　住宅を建てる場合でも、住宅を購入される場合でも、住宅ローンを利用される方が大半です。

住宅ローンでいくら借りられるのかは、誰もが気になるところだと思います。一般的に年収の６倍くらいまでが借入額といわれていますが、住宅ローン希望者の状況によって希望金額が借りらる場合と借りられない場合とがあり、最悪の場合は、金融機関から住宅ローンの融資を断られる場合もあります。

状況というのは、住宅ローン希望者の年収、職業、健康状態、自動車ローンや教育ローンの有無、奨学金返済の有無、クレジットカードでの月々のお支払いやサブスクリプションのお支払いなどと住宅ローン返済額を合計して返済比率が適正かどうか判断されます。

今までの住宅購入を希望される方で住宅ローンの審査が通らなかった方は、車を買い替えたばかりという方が多かったです。

自動車ローンの返済額が大きく、適正返済比率内に返済額が収まらなかったためと思われます。

住宅ローンは、金融機関が個人へ行う融資の中で、一番金額大きく返済期間が長いものになるので審査が厳しくなります。

住宅購入の検討を始めたら、自分の金融状況を整理し、早めに金融機関へ住宅ローンの相談へ行くことをお勧めします。